XVIII. Kerület - Építő utca, 56 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás
XVIII.kerület. LAKATOS-LAKÓTELEP! ÉPÍTŐ UTCA!
56 m2, 2 SZOBA+FÉLSZOBA!
JÓ ELOSZTÁSÚ!
2015-ben FELÚJÍTOTT, JÓ BELSŐ ÁLLAPOT!
MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK!
NAGYMÉRETŰ SZOBÁK!
DNY.-i tájolású, VILÁGOS BELSŐ TEREK!
SAROKKÁDAS, NAGY ABLAKOS FÜRDŐSZOBA!
TOLÓAJTÓS, BEÉPÍTETT GARDRÓBSZEKRÉNY!
KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA,KÖZLEKEDÉS!
ALACSONY REZSI! TÁVHŐS FŰTÉS illetve MELEG VÍZ!
Eladó a XVIII.ker. Lakatos-lakótelep városrészben egy 56 nm-es, 2 szoba+félszobás, IV. emeleti, 2015-ben felújított, jó állapotú lakás.
A ház energetikai rész-felújítása 2021-ben megtörtént( tető vízszigetelése, lépcsőházi nyílászárók cseréje).
A LAKÁS ELOSZTÁSA, FELSZERELTSÉGE, ÁLLAPOTA:
- 2 szoba, félszoba, konyha+étkező+spájz, közlekedő, fürdőszoba WC-vel,
- konyha+közlekedő járólappal, szobák laminált parkettával
burkoltak,
- sarokkádas fürdőszoba, minőségi padló illetve fali-csempével,
- többfajta beltéri fali-díszburkolat,
- fehér mészkő dísz-boltív, oszlopos kialakítással,
- festett falak, világos belső színvilág,
- új biztonsági bejárati ajtó,
- üvegtéglás bevilágító ablak a bejárati ajtó felett, illetve a félszobai
közlekedőnél,
- műanyag ablakok beépített szellőztetővel,
- sötétítős árnyékolás,
- osztott üveges, fa beltéri ajtók,
- fa harmonikaajtó,
- újszerű, beépített, tolóajtós-gardróbszekrény(3,50mx2,50m),
- dizájn led-szigetes, illetve csilláros mennyezeti világítás,
- megfelelő számú villamos szerelvény,
- kábeles internet elérés mindkét szobában,
- nemdohányzó lakás,
GÉPÉSZET, FŰTÉS, MELEG VÍZ, MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
- 25 Ah villamosenergia ellátás,
- távhős meleg víz ellátás,
- 2 db saját vízóra,
- távhős fűtés, radiátoros hőleadás,
- újszerű radiátorok, digitális egyedi mérővel,
- konyhai gáztűzhely(villanysütő),
REZSIKÖLTSÉGEK:
- közös költség: 18.500.Ft/hónap 13.500.+5000 felújítási alap,
- fűtés 15.000.Ft/hónap,
- víz illetve áramfogyasztás egyedi méréssel.
ÉPÜLETTEL, TÁRSASHÁZZAL KAPCSOLATBAN:
- fölszint+ 4 emelet,
- szintenként 3 lakás,
- műanyag lépcsőház-homlokzati nyílászárók,
- új kaputelefon, beengedő kód, közelítő kulcs(token),
- tiszta, rendezett lépcsőház,
- társasház, megbízható közös képviselettel.
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.
Hitelezéssel kapcsolatban, PÉNZÜGYI munkatársunk díjmentesen tájékoztatja önt, az aktuális banki finanszírozási lehetőségekről, akciókról.
Ügyintézésünk az eladási folyamat elejétől a végéig tart.
Szükség esetén, EGYEDI KEDVEZMÉNYES ÜGYVÉDI szolgáltatással is állunk rendelkezésére.
BABAVÁRÓ és CSOK Plusz 2024. január 1-től.
További felmerülő kérdéseivel, személyes megtekintéssel kapcsolatos időpont egyeztetéssel, forduljon hozzánk bizalommal.
Elhelyezkedés: 1184, Budapest, XVIII. Kerület (Lakatos-lakótelep), Építő utca, 4. emeleti
Környezet: Lakótelepi adottságai illetve az Üllői út közelsége révén, minden szolgáltatás illetve kikacsolódási forma elérhető.
Bölcsőde, óvoda, iskola, több játszótér kutyafuttató, Brenner János park(Büdi-tó), pár perc sétára.
Orvosi rendelő, gyógyszertár, Posta, Kormányhivatalok, boltok, egyéb szolgáltatást nyújtó üzletek pár perc sétával elérhetőek.
Közlekedés: Közlekedés( gyalogos-autós),illetve infrastruktúra kiváló.
Több BKK busz megálló(182, 182A, 184-es) 100 méteren belül.
Köbánya-Kispest M3 Metró Végállomás 5-7 perc menetidőre.
Villamos(50-es)Üllői úton, Béke tér-Határ út vonal pár perc sétára.
Több nagy forgalmú út a közelben így az autós közlekedés dugómentesnek mondható.
- Alapterület 56 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Csúsztatott zsalus és tégla
- Állapot Jó
- Társasház állapota Átlagos
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 18 500 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 15 000 Ft / hónap
- Építés éve 1975
- Felújítás éve 2016
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 265 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
- Melegvíz típusa Távhő
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló