Kezdje itt az ingatlan keresést!

Érd , Lőcsei u, közelében

Terület107 m²

Szobák száma4

Irányár

47 900 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, terasz (11 m²)

Eladó Ikerház (Új építésű)

Érd - Lőcsei u, közelében, 107 m²-es, ikerház, 4 szobás, gázcirkó fűtés

Érden a Lőcsei út közelében, csendes kertvárosi részen épülő , 107 nm-es, 3 szoba+nappalis ingatlan , 540nm saját telekrésszel ELADÓ !
Az egész ház a legapróbb részletekig ízlésesen meg van tervezve és magas minőséggel lesz kivitelezve.
A leendő tulajdonos választhatja ki a külső-belső burkolatokat, nyílászárókat, szanitereket, a homlokzat, és a falak színét stb. Riasztó-, kaputelefon előkésztés, benne van az árban.
. Az elrendezés a következőképpen fog alakulni:

Előszoba (7.50 m2), Szoba (10 m2), Wc (2.15 m2), Háztartási helyiség (3.75 m2), Fürdő (6.69 m2), Konyha-étkező- nappali (33.57 m2), Közlekedő (1.80 m2), Szoba (9.31m2), szoba (11.43 m2) fürdővel (3.23 m2), garázs (12 m2),terasz (11nm.)

A két lakást a garázsok kötik össze.
A fűtést és meleg vizet egy kombi gázcirkó biztosítja, a hidegburkolatok alatt padlófűtéssel

Rövid műszaki tájékoztató:
- teherhordó falak 30 -as Porotherm téglából, 12 cm-es dryvit szigeteléssel,
- könnyűszerkezetes födém 20cm vastag szigetelése ,beton cserép
- kültéri és beltéri hidegburkolatok, beltéri hideg-, meleg burkolatok és csempék 3000,- Ft/nm árban választhatók,
3 légkamrás rétegű üvegezésű nyílászárók illetve műanyag beltéri ablakpárkányok beépítése,
- riasztó rejtett fali csövezése kiépítése, igény szerint a későbbiekben telepíthető.
A kivitelező által épített számos referencia ingatlan megtekinthető.

Megközelíthetőség kitűnő! A helyi buszmegálló rövid séta távolságban, M7, M0, M1 3-5-8 perc, Budapest belvárosa autóval kb 25 perc alatt elérhető. Bevásárlás, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár stb. a közvetlen környéken, most épülő Spar hipermarket, több bevásárlóközpont.
A hátsó ingatlan , ugyanezekkel a paraméterekkel, csak a telek mérete változik 650 m2-re, ennek az ára 55,9 millió Ft

Céges építkezés, államilag támogatott hitel és CSOK igénybe vehető!
Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.
2020. Tavaszi átadással.

Elhelyezkedés: 2030, Érd, Lőcsei u, közelében


  • Alapterület 107 m²
  • Telekterület 540 m²
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Kiváló
  • Belsőállapot Kiváló
  • Szintek száma 1
  • Építés éve 2019
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota Kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Címkék

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk