Érd - Kutyavári út közelében, 110 m²-es, ikerház, 4 szobás
Árzuhanás 65,8m -ról 62,8 m- ra
Érd ligeten a Kutyavári út közelében kertvárosi környezetben 438 nm-es saját használatú telken bruttó 137.42 nm. nettó 110 nm-es nappali + étkező, konyha 3 szobás ,teraszos ,garázsos családi ház eladó.
A ház eredetileg ikerházként épül, de mivel a két házat a garázs köti össze, ezáltal teljesen elszeparált a másik féltől, így gyakorlatilag egy családi házat kínálunk eladásra.
Az egész ház a legapróbb részletekig ízlésesen meg van tervezve és magas minőséggel lesz kivitelezve.
Az épület 30-as porotherm téglából +15cm-es Dryvit szigeteléssel, betoncserép fedéssel ,beton födémmel épül.. Bukó, nyíló 3 .rétegű műanyag hőszigetelt ablakok, minőségi és korszerű anyaghasználatnak és a kivitelezésnek köszönhetően várható alacsony fűtésköltséggel lehet számolni.
Belső burkolatok igény szerint 3000 nm/árban hideg burkolatok 2500/nm meleg burkolatok választhatók. (a szobákba és a nappaliba laminált parketta burkolat, a többi helyiségben kerámia burkolat lett tervezve). Külső burkolatok szintén igény szerint a megegyezett nm/árban kerülnek lerakásra (pl.: a teraszokra fagyálló, csúszásmentes kerámia padlóburkolat lett tervezve).
A ház felosztása: előtér (3.38nm), konyha (8,10nm), nappali + étkező (32,10nm), Hth(5.10nm), fürdőszoba + wc (8,10nm), közlekedő (4.84nm), wc (1,76nm), 3 szoba (12,00nm, 9.00nm, 9.00nm), kamra ( 1,54nm) terasz (10,50nm), tároló (5.10nm) .garázs (15,30 nm)
A fűtéséről kombi cirkó kazán fog gondoskodni , padlófűtéses.
A kivitelező által épített számos referencia ingatlan megtekinthető. A fényképek egy korábban megépített és már eladott referencia ingatlanról készültek!
Új építés, céges, 10+15CSOK igényelhető,
Elhelyezkedés: 2030, Érd (Érdliget), Kutyavári út közelében
- Alapterület 110 m²
- Telekterület 438 m²
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Kiváló
- Belsőállapot Kiváló
- Szintek száma 1
- Építés éve 2020
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- WC-k száma 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna